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岁末年终换租季降临311211黄大仙能手论坛 深圳租

文章来源:admin 时间:2018-12-06

  岁末年终换租季降临311211黄大仙能手论坛 深圳租客或迎来低价租房好机遇 受租赁合同到期、租客回家过年以及租金下跌等多种要素的影响,近期深圳租房市场盘源量大增,租房市场进入传统的旺季。

   租房市场进入了寒冬。昨日,深圳二手房租赁中介林先生通知记者,受租赁合同到期、租客回家过年以及租金下跌等多种要素的影响,近期深圳租房市场盘源量大增,租房市场进入传统的旺季。依据中联地产监测显示 ,截至昨日,往年1月以来 ,深圳二手房均匀租金54.8元/平方米/月,与去年12月相比差异并不明显,但绝对于去年8~11月时的租金程度下降了4%左右。有业内人士表示 ,年末租房市场盘源增多,对付换租客来说,当下或是抄底租房的好机遇。

   局部片区盘源量增长近三成

   依据中联地产二手房研讨院统计数据显示,2015年1月以来,深圳租房市场全市盘源量环比增长12.5%。当前退租和租赁需求量比前一个月都有所添加。中联地产分行经理泄漏,当前高档物业的租赁成交增加 ,60平方米以内的大户型和60~90平方米的两房较受租客喜爱 。

   记者走访深圳多个片区中介商铺理解到,往年1月以来,局部片区盘源量增长近三成。每年临近夏历新年,[视频]上半场18分彩票投资!韦德底角高难度漂移。租房都比拟好租。一方面很多来深务工职员都避开春运延迟返乡,纷繁退租;另一方面很多换租客由于各种缘由也选择在过年之前这一个多月工夫来寻得下一个住处。

   换租客比例添加

   记者从中联地产理解到,往年1月以来,全市租房市场中看房量环比增长11.1%,但新增租客仅增长2.2%。针对该数据,有业内人士向记者表示,当前租房市场的租赁需求中换租客所占比例添加。

   近两周来店里讯问房屋租赁信息的根本都是想换租的主人。福田区旧事路一中介商铺经理通知记者,很多在福田下班,却住在龙华、龙岗的租客来店看房,希望能在夏历新年前寻得来年的住处 。对此,中联地产二手房研讨院研讨员表示,租客对付片区的选择变化,次要是租客群体构造的变化,年末往原关内‘迁移’的租客占比添加显著,这次要是深圳‘全新人口’(新来深圳)的增加和‘迁移’关外的租客增加。

   租金议价空间稍有添加

   记者在采访中发觉,虽然有局部二手房业主年底涨租,但租房的议价空间与去年11月相比稍有添加 。由于当前退租的景象很多,局部二手房业主方面议价的空间与去年11月相比也相应添加了一些。南头片区二手房中介胡女士通知记者,往年1月以来,该片区一套去年11月挂牌租金为3000元/月的二手房,往年1月调价为2600元/月。

   依据中联地产监测数据显示,从租金上看,往年1月以来全市二手房均匀租金环比去年12月的54.5元/平方米微涨0.6%,同比去年1月份的51.6元/平方米/月下跌了约6%,总体来说当前租金程度较为安稳,但绝对于去年8月~11月则稍有下降 。

   昨日,福田区一中介分行经理黄先生接收记者采访时表示,香港一幼儿园20人感染手足口病 市民应注重团体,由于年底务工群体返乡、换租客退房等景象的呈现,一些等候收益的二手房业主会比拟操心房子在年前会不断空置,因而会在差别水平上让利于租客。